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主席隨筆(6月5日)
(只有中文)

先自己做好

自土地供應專責小組去年九月成立後,不斷收到社會上不同持份者有關土地供應的建議,反映大家非常關心已經迫在眉睫的土地短缺問題,並且想盡辦法共同打破困局。有些建議從小處著眼,與時間競賽,務求儘快增加土地供應;亦有恢弘大度,目光遠大的,期望以重鎚長遠解決問題。

既然住屋的問題最爲貼身,較多的建議是利用現有土地,改變用途,優先滿足房屋需要;也有些在原來建構上,加大建築密度或加多層數,實行高空發展,與持續執行增加房屋供應的措施,不謀而合。部分建議則在原來基建設施上加建上蓋,實行立體善用土地資源,提供上層空間用作其他發展,其中較切實可行的上蓋建議,已被納入公眾參與的選項當中。

除了善用原有建構的土地,也有些增闢土地,擴散發展的建議,其中不乏突破固有框架,極具創意,部分紓緩土地短缺問題,部分更直截了當的優先處理住屋問題,頗值小組思考。創意本來無疆界,也有些建議是跳出香港範圍以外,利用多個大型跨境基建項目和發展粵港澳大灣區的機遇,建議進行「飛地」與內地城市合作,借用它們的土地,建設香港生活區,包括興建公共屋邨或安老院舍,滿足港人需要,或重置貨櫃碼頭或其他設施,騰出珍貴市區土地,用作其他發展。

這些建議無疑值得大家探討,但需要時間研究和克服問題,也未能照顧所有港人需要,因為大部分港人始終是在香港作息、上學和工作。土地供應專責小組的職權沒有説明地理範圍,我們會向政府反映這些意見,但我認為小組往後的討論和工作應繼續集中在香港範圍內的18個選項。我有一個信念,香港要先做好自已,團結起來,盡力自行解決問題,不能不試便放棄。

香港土地面積一千一百多平方公里,目前只發展了24.3%。還有各種解決土地短缺的辦法,掌握在我們手裏,讓我們共同抉擇。經過小組全面及宏觀檢視,香港土地供應長期短缺,問題早已迫在眉睫,我們不乏增加土地供應的建議,只欠一個社會共識。

2018年6月5日